High streets 2024

ULICE HANDLOWE W WARSZAWIE | ODKRYJ POTENCJAŁ ULIC HANDLOWYCH W WARSZAWIE

29

© 2024 CBRE

Zdjęcie 13: Plac Pięciu Rogów

Michał Lejk Pełnomocnik ds. Nowego Centrum Warszawy

,,Projekt Nowe Centrum Warszawy to jedno z największych przedsięwzięć urbanistycznych w Polsce w ostatnich latach. Jego celem jest kompleksowa rewitalizacja serca stolicy, a rezultaty tej transformacji z pewnością będą miały długotrwały wpływ na jakość życia mieszkańców i atrakcyjność miasta dla turystów i inwestorów. W kontekście tego projektu warto zwrócić uwagę na kwestię komunikacji. Zwężanie ulic, wprowadzanie nowych przestrzeni zielonych i poprawa infrastruktury dla pieszych to świadome działania mające na celu stworzenie bardziej przyjaznej przestrzeni miejskiej. Z drugiej strony, wymaga to od nas, jako społeczności, zrozumienia i akceptacji pewnych niedogodności. Dodatkowo, warto podkreślić, że wizja przyszłości centrum Warszawy nie ogranicza się tylko do przyciągania międzynarodowych marek luksusowych. Równie ważnym celem jest ożywienie ulic handlowych przez wsparcie lokalnych rzemieślników i twórców. To właśnie oni nadają miastu autentyczności i unikalności. Rewitalizacja Placu Pięciu Rogów stanowi początek znaczących przemian w strukturze centralnej części Warszawy. W 2024 roku możemy oczekiwać zakończenia prac przy ulicach Chmielnej i Brackiej, a w kolejnym roku przewidziane jest ukończenie modernizacji ulicy Kruczej. Następnie, w planach są ulice Złota i Zgody. Te ambicje dotyczące infrastruktury miejskiej oznaczają, że stolica Polski będzie przechodziła przez dynamiczne zmiany w najbliższych latach.

Kluczowe jest to, że Miasto wykazuje otwartość i innowacyjność w kwestii kształtowania nowych przestrzeni. Zdaje sobie sprawę, że podniesienie standardów i osiągnięcie zamierzonych celów jest możliwe tylko dzięki ścisłej współpracy z ekspertami z branży nieruchomości, którzy na co dzień funkcjonują na tym rynku. Ich doświadczenie, wiedza i rozumienie dynamiki rynku są nieocenione w procesie planowania i realizacji tego typu projektów. Co więcej, Miasto planuje wykorzystać zaawansowane modele symulacyjne do analizy potencjalnych skutków wprowadzanych zmian. Tego typu narzędzia, wykorzystujące najnowsze osiągnięcia technologiczne, mogą znacznie ułatwić proces decyzyjny, umożliwiając przewidywanie różnych scenariuszy i identyfikację możliwych problemów jeszcze przed ich wystąpieniem. W kontekście strategii rozwoju stref handlowych warto zwrócić uwagę na model Business Improvement District, stosowany z powodzeniem w wielu rozwiniętych krajach europejskich. To podejście, polegające na finansowaniu ulepszeń w ramach określonego obszaru przez lokalne firmy, może stanowić skuteczny sposób na utrzymanie wysokiej jakości przestrzeni publicznej i promowanie rozwoju gospodarczego. Podsumowując, projekt Nowe Centrum Warszawy to ambitne przedsięwzięcie, które ma potencjał przekształcić stolicę w nowoczesne, przyjazne mieszkańcom i atrakcyjne dla inwestorów miasto, a także umocni pozycję Warszawy na mapie ciekawych destynacji dla turystyki weekendowo zakupowej.”