Retrospekcja i refleksja o przyszłości Raport CRIDO i CBRE

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE W POLSCE, 20 LAT PÓŹNIEJ... RE TROSPEKCJA I RE FLEKSJA O PRZYSZŁOŚCI

65

Rok 2004 wspominam nieco nostalgicznie, ponieważ to właśnie wtedy skończyłam studia i rozpoczęłam swą przygodę z branżą deweloperską, odbierając telefon podczas przejazdu autobusem linii 180 przez Krakowskie Przedmieście. Jeszcze przed wejściem Polski do Unii Europejskiej, kilka lat wcześniej, zaczął się w naszym kraju prawdziwy boom budow lany – wszędzie można było dostrzec dźwigi i place budowy. Był to jednak zupełnie inny rynek niż teraz, nieuregulowany, bez ochrony dla klientów, z zupełnie innymi umowami i procesem realizacji inwestycji. To wtedy pojawił się pomysł na stworzenie organizacji zrzeszającej firmy deweloperskie, która pomogłaby wdrożyć w Polsce europejskie standardy i dobre praktyki. Polski Związek Firm Deweloperskich rozpoczął działalność w 2002 roku, a jego inicjatorem i członkiem -założycielem był m.in. Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. Nasza akcesja do Unii spowodowała, że mieszkaniowy boom jeszcze przyspieszył, zaczęły powstawać całe nowe dzielnice, a Polska stała się atrakcyjna dla zagranicznych inwestorów – szczególnie aktywni byli wtedy Hiszpanie czy Irlandczycy, którzy za ogromne pieniądze kupowali atrakcyjnie położone nieruchomości, próbując sił na polskim, szybko rosnącym rynku deweloperskim. Wejście Polski do UE było znaczącym momentem także w rozwoju Dom Development. Firma rozpoczęła wówczas budowę swojego głośnego, flagowego projektu – warszawskiego osiedla Marina Mokotów, które zdefiniowało ją jako lidera realizacji wieloetapowych inwestycji o podwyższonym standardzie. To był także czas, kiedy dzięki środkom pozyskanym z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju Dom Development uzyskał szansę na dalszy dynamiczny wzrost i budowanie solidnej marki. Te 20 lat, które upłynęły od momentu akcesji Polski do Unii, to dla branży deweloperskiej okres gigantycznej transfor macji. Dziś jest to rynek dojrzały, regulowany Ustawą o ochronie nabywców lokali, dzięki czemu stał się transparentny i bezpieczny dla różnych jego uczestników. Jestem bardzo dumna z pracy, jaką wszyscy wykonaliśmy, by rynek mieszkaniowy w naszym kraju dogonił najwyższe standardy, a przede wszystkim stał się przyjazny dla klientów.

MONIKA PEREKITKO

członek zarządu Dom Development S.A.