2026 Poland Real Estate Market Outlook

2026 Real Estate Market Outlook| Polska

Intelligent Investment

01 Ekonomia

Kluczowe trendy

— Według analizy Oxford Economics globalny rozwój gospodarczy związany z boomem AI koncentruje się tylko w niektórych centrach technologicznych. Choć Europa w 2026 roku może nie być jego głównym beneficjentem, to miasta w Europie Środkowo - Wschodniej, w tym Warszawa, są dobrze przygotowane do wykorzystania AI w celu zwiększenia produktywności. — Z analizy Polskiego Instytutu Ekonomicznego z 2025 roku wynika natomiast, że w Polsce AI wykorzystuje zaledwie od 6% do 16% przedsiębiorstw, w zależności od przyjętej metodologii badania. Według PIE także budownictwo należy do branż o niskim wykorzystaniu AI. Kluczowym wyzwaniem w 2026 roku będzie propagowanie użytkowania AI w szerszym spektrum sektorów poza IT, aby utrzymać konkurencyjność. — Polskie miasta, z Warszawą na czele, umacniają swoją pozycję jako jedne z najszybciej rozwijających się w regionie. Zgodnie z przewidywaniami OxforEdconomics , w 2026 roku Warszawa będzie liderem wzrostu PKB w Europie, między innymi dzięki rozwijającym się sektorom IT i usług biznesowych. — Wzrost gospodarczy w Polsce w ostatnich latach opierał się w dużej mierze na dostępności dobrze wykształconych pracowników i niższych wynagrodzeniach niż w krajach UE. Potencjał wzrostu w tych obszarach powoli się wyczerpuje. Utrzymanie tempa wzrostu będzie wymagało zwiększenia nakładów na innowacyjność i stworzenia warunków rozwoju rodzimym przedsiębiorstwom. — Polska stoi w obliczu wyzwań demograficznych, ze starzejącym się społeczeństwem i prognozowanym spadkiem liczby pracowników. W rezultacie konieczne będzie poszukiwanie nowych rozwiązań, takich jak automatyzacja AI i aktywna polityka migracyjna. Rynek nieruchomości będzie stopniowo dostarczał coraz więcej przestrzeni dostosowanych do potrzeb osób starszych.

© 2026 CBRE, INC .

6 CBRE RESEARCH