CBRE Fit-Out Cost Guide Update 2019

HU

A költségvetés meghatározásánál a bérlemény állapotára vonatkozóan a „shell &core” kialakítást vettük alapul.

1. számú példa

Olyan esettel is számolnunk kell, amikor például álpadló és a gépészeti rendszer egy része már előzőleg kiépítésre került a bérleményben. A kiépítési költségek kalku- lációjában szerepeltettük az IT kábelezés / szerver hűtés költségét, amely költségek sok esetben más költségvetés terhére kerülnek kiépítésre. Ebben az esetben a kiépítési költségek csökkenhetnek, melyek hatásait az alábbi táblázatban mutatjuk be.

1. SZÁMÚ PÉLDA

Költség A / m 2

Költség B / m 2

Költség C / m 2

Irodakiépítési költség

461 € -65 € -50 € -48 € 293 €

631 € -65 € -50 € -51 € 433 €

998 € -65 € -50 € -66 € 702 €

Álpadló

Épületgépészeti munkák IT kábelezés / Szerver hutés

Irodakiépítési költség 1. számú példa

2. számú példa

Fontos kiemelni, amennyiben egy meglévő iroda kerül átalakításra vagy felújításra, ez esetben a bontási költségekkel is számolnunk kell. Teljes bontás esetén az alábbiak szerint módosulnak a költségek:

2. SZÁMÚ PÉLDA

Költség A / m 2

Költség B / m 2

Költség C / m 2

Irodakiépítési költség

461 €

631 €

998 €

Bontás

35 €

35 €

35 €

Irodakiépítési költség 2. számú példa

496 €

666 €

1033 €

19

FIT-OUT COST GUIDE