Retrospekcja i refleksja o przyszłości Raport CRIDO i CBRE

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE W POLSCE, 20 LAT PÓŹNIEJ... RE TROSPEKCJA I RE FLEKSJA O PRZYSZŁOŚCI

3

SPIS TREŚCI

Nieruchomości komercyjne – wprowadzenie ������������������������������������9

Rynek PRS ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 50

Rynek inwestycyjny ����������������������������������������������������������������������������������������������������10

Użytkowanie wieczyste ����������������������������������������������������������������������������������������������51

Rynek biurowy ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������16

Podsumowanie ������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 52

Rynek handlowy �������������������������������������������������������������������������������������������������������� 24

Podatki – wprowadzenie ����������������������������������������������������������������������55

Rynek przemysłowo-logistyczny ������������������������������������������������������������������������� 30

Dystrybucje zysków �������������������������������������������������������������������������������������������������� 56

Jak będzie? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 36

Finansowanie �������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 58

Prawo – wprowadzenie �������������������������������������������������������������������������� 41

Opodatkowanie transakcji nieruchomościowych VAT ������������������������������� 60

Swoboda przepływu kapitału �������������������������������������������������������������������������������� 42

Reorganizacje �������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 62

Swoboda przepływu osób �������������������������������������������������������������������������������������� 43

UE jako arbiter w sporach pomiędzy fiskusem a podatnikami ���������������� 63

Rynek magazynowy �������������������������������������������������������������������������������������������������� 44

O CBRE �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 68

Najem ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 45

O CRIDO ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 68

Zrównoważony rozwój ���������������������������������������������������������������������������������������������� 46

Autorzy �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 69

Potrzeby zmian w prawie ���������������������������������������������������������������������������������������� 48

REIT-y ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 49