Retrospekcja i refleksja o przyszłości Raport CRIDO i CBRE

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE W POLSCE, 20 LAT PÓŹNIEJ... RE TROSPEKCJA I RE FLEKSJA O PRZYSZŁOŚCI

21

Rok 2004 roku, gdy Polska przystąpiła do Unii Europejskiej, był ósmym rokiem działalności Hines w Polsce. Był to dla firmy szczególny okres, gdyż rok wcześniej zakończyła się budowa biurowca Metropolitan, flagowego wówczas projektu w Warszawie. W 2004 roku zdobył on główną nagrodę w konkursie MIPIM w kategorii Centrów Biznesowych, co było pierwszym w historii tego typu wyróżnieniem dla nieruchomości z regionu CEE. W kolejnych latach systematyczny wzrost gospodarczy i towarzyszący mu rosnący popyt na powierzchnie komercyjne i mieszkalne stworzyły korzystne warunki dla rozwoju polskiego rynku nieruchomości. Hines Polska odegrał w tym swoją rolę. Otworzyliśmy biura i zrealizowaliśmy szereg projektów w Gdańsku, Łodzi i Krakowie. W Warszawie wybudowaliśmy Proximo, kompleks biurowy, który w 2016 roku definiował nowoczesny krajobraz Woli. W tym czasie działał już Hines Poland Sustainable Income Fund. Wyprzedzając dzisiejsze trendy i regulacje, Hines jako jeden z pierwszych w Polsce uruchomił fundusz inwestycyjny skupiający się na poprawie efektywności ekologicznej budynków. Odpowiedzialny i zrównoważony rozwój jest bowiem jedną z fundamentalnych wartości Hines. W tym duchu dążymy do osiągnięcia zerowej operacyjnej emisji dwutlenku węgla netto w naszym globalnym portfolio do 2040 roku. Minione 20 lat członkostwa w UE pozwoliło Polsce nie tylko rozwinąć skrzydła po okresie transformacji, ale także dojrzeć i urosnąć w siłę. Hines Polska również dojrzał w tym otoczeniu, budując zespół ponad 50 doświadczonych i zaangażowanych ekspertów. Szanse i wyzwania stojące obecnie przed polskim rynkiem nieruchomości różnią się od tych z 2004 roku, ale my pozostajemy gotowi i z optymizmem patrzymy w przyszłość.

MARCIN WIELGUS

Chief Operating Officer Hines Polska