Retrospekcja i refleksja o przyszłości Raport CRIDO i CBRE

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE W POLSCE, 20 LAT PÓŹNIEJ... RE TROSPEKCJA I RE FLEKSJA O PRZYSZŁOŚCI

43

SWOBODA PRZEPŁYWU KAPITAŁU Dzięki swobodzie przepływu kapitału, inwestorzy z krajów UE mają prawo do nabywania nieruchomości, w tym komercyjnych, w Polsce na takich samych zasadach jak podmioty polskie.

SWOBODA PRZEPŁYWU OSÓB

Z kolei swoboda przepływu osób umożliwiła zagranicznym firmom rozwinąć sektor outsourcingu procesów biznesowych (BPO) w Polsce z uwagi na łatwy dostępdo wykwalifikowanych pracowników oraz konkurencyjny rynek.

Napływ inwestorów z UE przyniósł liczne korzyści dla polskiego rynku nieruchomości, w tym wzrost inwestycji, podniesienie standardów, wprowadzenie innowacji oraz stabilizację rynku. Wraz ze swobodą przepływu kapitału, należy utożsamiać nie tylko swobodne inwestowanie w nieruchomości, ale także korzystanie z zagranicznego finansowania oraz kredytowania inwestycji. Obejmuje to możliwość pozyskiwania środków finansowych od zagranicznych banków oraz funkcjonujących spółek zależnych i oddziałów banków zagranicznych na terenie Polski.

W rezultacie, dzięki rozwojowi usług BPO powstały nowe miejsca pracy, nie rzadko tworząc międzynarodowe zespoły i przyczyniając się do relokacji obywateli unijnych. Kraków i Wrocław są doskonałymi przykładami miast, które skorzystały na swobodzie przepływu osób w kontekście rozwoju sektora BPO, które przyciągnęły wielu międzynarodowych inwestorów dzięki wykwalifikowanej kadrze, dobrej infrastrukturze i atrakcyjnej lokalizacji. Dodatkowo napływ pracowników z innych części Polski, w tym nawet z innych krajów UE wpłynął pozytywnie na rozwój lokalnych gospodarek, zwiększając zapotrzebowanie na usługi, mieszkania i infrastrukturę.