Retrospekcja i refleksja o przyszłości Raport CRIDO i CBRE

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE W POLSCE, 20 LAT PÓŹNIEJ... RE TROSPEKCJA I RE FLEKSJA O PRZYSZŁOŚCI

47

ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ

Niebagatelne zmiany w obszarze legislacji nieruchomościowej nastąpiły (i nadal będą się realizować) w wyniku działań zmierzających do osiągnięcia celów klimatycznych UE.

Jednym z głównych zadań Unii Europejskiej jest zwię- kszenie świadomości ekologicznej i ochrona klimatu, co znalazło odzwierciedlenie w dyrektywach i progra mach wspólnotowych, w tym m.in. Zielonym Ładzie. Polska musi zatem wdrożyć przepisy, które przykładowo zapewnią, że nowe projekty budowlane będą zgodne z unijnymi normami środowiskowymi, np. w zakresie efektywności energetycznej budynków. W tym obszarze zmiany mają na celu osiągnięcie zeroemisyjności wszystkich budynków do 2050 r., przy czym w ciągu kilku najbliższych lat wszystkie nowe

budynki będą musiały być bezemisyjne, zaś istniejące obiekty niemieszkalne powinny zostać poddane moder- nizacjom zwiększającym ich efektywność energetyczną. Z zastrzeżeniem pewnych wyjątków, zakłada się także obowiązek zakładania instalacji fotowoltaicznych na wszystkich nowych i istniejących budynkach, czy instalację inteligentnych systemów optymalizujących zużycie mediów.